“最近几个周末★✿★，一天有八九十组客户来看房★✿★，平时工作日也有二三十组★✿★。”海曙区一家楼盘的销售小孙告诉记者★✿★，“2025年宁波市住房购新配送消费券”活动开始后★✿★，因预估会有一波 “看房热”★✿★，他作为应对人手不够而新招的员工之一★✿★，3月1日刚刚入职★✿★。
据宁波市房产市场管理中心统计★✿★，3月1日至15日★✿★，全市新建商品住宅共成交1262套★✿★，较2月下旬日均成交量上涨52.2%★✿★。面积16万㎡★✿★，同比上涨35.8%★✿★，金额达33.2亿元★✿★。
3月1日启动的“2025年宁波市住房购新配送消费券”（以下简称“配送券”）活动也助推了这波“购房热”★✿★。（点击查看此前报道）
最新数据显示★✿★，参与住房购新配送券活动的196个楼盘共成交911套★✿★，环比（与2月16日-28日相比）增长超过九成★✿★，面积11.6万㎡★✿★，占全部购房面积的72.9%★✿★，金额达到26亿元★✿★。市六区方面共成交532套★✿★，同比上涨幅度超过九成★✿★；其他县市成交379套★✿★，同比上涨105%★✿★。
小孙所在的楼盘一月份刚开售★✿★，户型面积相对较小★✿★，总价在200万至300万之间★✿★。“相比2月★✿★，成交量大概有三四成的增长★✿★，这个月已经卖出六七十套了★✿★。对于客户来说★✿★，6万和10万的优惠获得感还是比较明显的九游中心★✿★，★✿★。”该楼盘销售经理陈先生估计九游会★✿★，按照这个趋势★✿★，这个月的成交量能超过120套★✿★。
据陈先生介绍★✿★，购房者主要在25岁到45岁之间★✿★，年轻夫妻或者小家庭是主力军★✿★，90多平方米的小户型卖得最好★✿★。
“看房量和2月相比★✿★，有两到三成的小幅上涨★✿★。但就买房下定的意愿来看dnf武者★✿★，客户还是比较犹豫★✿★。”海曙区另一家主打改善型的楼盘销售经理张思洋告诉记者★✿★，他所在楼盘的户型面积较大★✿★，总价在600万至800万之间★✿★，可申领配送券10万元的力度对于目标客户的吸引力“不算很强”★✿★。
“对于一些想要买房改善的购房者来说★✿★，还在观望阶段★✿★。”另一家位于鄞州区的楼盘营销负责人钱洋洋告诉记者★✿★，“我们一套房子的总价在400万以上★✿★，活动期间开发商对于楼盘实打实优惠有相应的回收★✿★，而配送券需要抽取dnf武者★✿★，客户下定金时会有些犹豫★✿★。”
“总价200万元以下的刚需户型销售情况比较好★✿★。”钱洋洋说★✿★，他估计改善型住宅到月底的情况会好一些★✿★，“有一些观望的客户到了中下旬会下手★✿★。”
“一直到目前★✿★，我们楼盘整体的成交量都比较平稳★✿★。”张思洋说★✿★，“和去年同期相比★✿★，销量有比较高的提升★✿★。现在我们每个月能稳定销售40套九游会★✿★，和去年9月前相比有60%的上涨★✿★。我们楼盘原计划是到2025年底甚至2026年清盘★✿★，但目前的速度快于预期★✿★，估计2025年底就能清盘★✿★。”
“纵观宁波最近的楼市★✿★，呈现止跌回稳态势★✿★。一手房★✿★、二手房的成交量持续几个月都有较大幅的增长★✿★。”宁波业内人士表示★✿★，近期宁波市住房购新配送消费券加上土拍前出台的容积率新政★✿★，以及3月10日开始实施的宁波房屋分区计算契税新政等政策★✿★，都将会为宁波楼市进入稳步上升的健康发展阶段带来助推★✿★。
今日（3月17日）dnf武者★✿★，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据★✿★。
数据显示★✿★，2月份★✿★，70个大中城市中★✿★，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有18个★✿★，比1月减少6个九游会★✿★。与1月相比★✿★，宁波新建商品住宅销售价格环比继续迎来上涨★✿★，而二手住宅销售价格环比则由涨变跌★✿★。
2月份★✿★，宁波新建商品住宅销售价格环比指数为100.3★✿★，即比上月增长0.3%★✿★，这是宁波自2024年11月环比指数结束13个月的下跌以来★✿★，连续第4个月的上涨★✿★；二手住宅销售价格环比指数为99.6★✿★，环比下降0.4%★✿★。
从住房面积分类来看★✿★，宁波90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比指数为100★✿★，与上月保持持平★✿★；90平方米至144平方米★✿★、144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比均有不同程度的上涨★✿★，分别为0.4%和0.2%★✿★。
据国家统计局城市司首席统计师王中华解读★✿★，2025年2月份★✿★，从环比看★✿★，受春节销售淡季等因素影响★✿★，70个大中城市中★✿★，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降★✿★，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨★✿★。从同比看★✿★，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄dnf武者★✿★。
2月份★✿★，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市中★✿★，南京上涨0.5%★✿★，深圳上涨0.4%★✿★，宁波与大连J9九游会·真人游戏第一品牌官网★✿★，★✿★、哈尔滨★✿★、南昌★✿★、济南★✿★、成都环比上涨均为0.3%★✿★，与各城市相比环比涨幅位居第三★✿★。
据宁波住建局官网数据★✿★，2月份全市住宅楼盘共领取预售许可证1个★✿★，新增商品住宅供应22套★✿★。全市商品住宅共成交1124套★✿★，其中市六区成交568套★✿★；全市二手住宅共成交4153套★✿★，其中市六区成交2699套★✿★。
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据宁波市房产市场管理中心统计★✿★，3月1日至15日★✿★，全市新建商品住宅共成交1262套★✿★，较2月下旬日均成交量上涨52.2%★✿★。面积16万㎡★✿★，同比上涨35.8%★✿★，金额达33.2亿元★✿★。
3月1日启动的“2025年宁波市住房购新配送消费券”（以下简称“配送券”）活动也助推了这波“购房热”★✿★。（点击查看此前报道）
最新数据显示★✿★，参与住房购新配送券活动的196个楼盘共成交911套★✿★，环比（与2月16日-28日相比）增长超过九成★✿★，面积11.6万㎡★✿★，占全部购房面积的72.9%★✿★，金额达到26亿元★✿★。市六区方面共成交532套★✿★，同比上涨幅度超过九成★✿★；其他县市成交379套★✿★，同比上涨105%★✿★。
小孙所在的楼盘一月份刚开售★✿★，户型面积相对较小★✿★，总价在200万至300万之间dnf武者★✿★。“相比2月★✿★，成交量大概有三四成的增长★✿★，这个月已经卖出六七十套了九游会★✿★。对于客户来说★✿★，6万和10万的优惠获得感还是比较明显的★✿★。”该楼盘销售经理陈先生估计★✿★，按照这个趋势★✿★，这个月的成交量能超过120套★✿★。
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今日（3月17日）★✿★，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据★✿★。
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2月份★✿★，宁波新建商品住宅销售价格环比指数为100.3★✿★，即比上月增长0.3%★✿★，这是宁波自2024年11月环比指数结束13个月的下跌以来★✿★，连续第4个月的上涨★✿★；二手住宅销售价格环比指数为99.6★✿★，环比下降0.4%★✿★。
从住房面积分类来看★✿★，宁波90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比指数为100★✿★，与上月保持持平★✿★；90平方米至144平方米★✿★、144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比均有不同程度的上涨★✿★，分别为0.4%和0.2%★✿★。
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